双方父母买房，离婚财产如何分

一、双方父母买房，离婚财产如何分

首先要明确房产归属性质。若该房是双方父母出资，登记在双方子女名

下，一般会认定为双方按份共有，离婚时按各自父母出资比例分割。若登记在一方子女名下，有约定按约定，没约定则按双方父母出资比例分。比如，男方父母出资60%，女方父母出资40%，则男方占60%份额，女方占40%份额。

若父母明确表示是对自己子女一方的赠与，那该房产属于登记方个人财产，离婚时不参与分割。比如父母明确声明房子只给男方，那女方就无权分割。关键在于出资情况及父母有无明确赠与指向，以此来准确划分离婚时房产的归属及分割方式。

二、双方父母买房，离婚房产归属咋定

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。

若明确是对一方的赠与，那房产归该方所有；若未明确约定，一般会认定为夫妻共同财产。具体还需结合出资凭证、购房合同签署情况、房屋登记情况等综合判断。建议留存好相关出资证明等证据，以防后续产生纠纷。

三、双方父母出资买房，离婚如何界定产权

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》规定：双方父母出资，登记在一方子女名下，按约定处理，没约定或约定不明，按双方父母出资份额按份共有。登记在双方子女名下，视为对双方子女的赠与，一般认定为夫妻共同财产。

例如，双方父母各出资50%，登记在男方名下，若没有约定份额，那么该房屋男方占50%份额，女方占50%份额。实践中，关键在于出资情况及登记情况的认定，需收集好相关出资证明等证据，以便准确界定产权，维护自身合法权益。

在了解了离婚房产如何分割后，可能还有人关心一些后续问题。比如，分割后的房产办理产权变更手续需要注意什么？还有，如果一方获得房产后，另一方暂时没有住处，该如何解决居住问题？这些细节都关乎着离婚后的生活安排。要是你对这些关于离婚房产分割后的延伸问题存在疑惑，或者在实际分割过程中遇到难题，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业的法律团队会依据你的具体情况，为你提供精准且详细的解答，让你在离婚房产分割这件事上不再迷茫。