一、离婚协议法律规定房产怎么分割

离婚协议中房产分割有如下规定：

一、共同财产房产分割

若房产属于夫妻共同财产，首先由双方协商分割方式。

比如，可约定房产归一方所有，另一方按照房产市场价值等获得相应的经济补偿；

也可以按一定比例共同拥有该房产等。

二、协商不成的判决情况

当双方协商不成时，法院会依据房产具体状况进行判决。

若房产是婚后购买，一般会判归一方所有，同时会综合考虑多种因素，给予另一方合理补偿。

若是一方婚前购买婚后还贷，还贷部分以及房产增值部分，双方可先协商归属，协商不成则由法院判决。

三、父母出资房产分割

对于父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，该房产就归这一方所有；

若没有明确约定，就按夫妻共同财产来处理。

四、特殊情况考虑

还需留意房产是否存在抵押、查封等状况，这些情况可能会对房产分割产生影响。

总之，房产分割要遵循公平、合理原则，切实保障双方合法权益。

二、离婚协议法院能不能强制执行

离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的协议。

一般情况下，离婚协议本身并不具有强制执行力。

因为离婚协议是基于双方的自愿协商达成的，并非法律判决。

如果一方不按照离婚协议履行义务，另一方只能通过诉讼的方式，请求法院判令对方履行协议。

只有当离婚协议经过法院的司法确认或者判决具有法律效力后，才可以作为执行依据，由法院强制执行。

例如，在某些情况下，法院会对离婚协议进行司法审查，确认其合法性和有效性，然后将其纳入执行范围。

总之，离婚协议本身不能直接被法院强制执行，需要通过法律程序将其转化为具有强制执行力的法律文书后，才能由法院进行执行。

三、离婚协议法院认可吗

关于离婚协议，在特定条件下法院是会认可的，具体情况如下：

1.合法合理且自愿签订：离婚协议需是双方在完全自愿的基础上签订的，不存在任何强迫、威胁等行为。

同时，协议内容不得违反法律的强制性规定，必须合法合

例如，在财产分割方面，要对夫妻共同财产进行明确、公平的划分；

对于子女抚养问题，要确定好抚养权归属、探视权安排以及抚养费的支付等，这些约定都应符合法律和公序良俗。

2.不存在违法违规情形：若存在欺诈、胁迫等情况，使得协议不能体现双方的真实意愿，或者协议内容有逃避债务等违反法律规定的行为，法院一般不会认可该离婚协议。

法院在审查离婚协议时，会全面考量具体情况，着重审查其合法性、真实性和合理性。

只有符合相关要求的离婚协议，才会得到法院的认可并得以执行。

当我们探讨离婚协议法律规定房产怎么分割时，还有一些与之紧密相关的要点需关注。比如，在房产分割完成后，若涉及房产过户，其中的手续和费用该如何处理。另外，要是一方在离婚后发现另一方在签订离婚协议时对房产存在隐瞒、转移等行为，又该如何维护自身权益。这些情况在现实生活中并不少见，每一个细节都可能影响到最终的权益分配。倘若你在离婚协议房产分割以及上述相关问题上存在疑惑，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与专业建议。